房产违约怎么赔偿按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。以上就是对“签订房产合同后不想买了怎么办”“买方房产违约怎么赔偿”所作的解答。买房不是小事，买房前应当思索再三，不能在签订房产合同后又反悔。因为房产合同是具备法律效力的，所以如果签订房产合同后又不想买了，除非依法解除合同，否则就要承担违约责任。如果既不想买房，又不想承担违约责任，那么就只能证明存在的法定的合同解除情形，这就需要购房者及时联系律师，因为对法定的合同解除情形的证明可不是那么容易的。
针对签定房产合同后不想买了要怎样可以要求赔偿，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
买房签了合同不想要了是可以退的。当买受人和出卖人双方签订了商品买卖的合同时，双方都必须按照合同约定自己的义务约定。如果在履行合同义务上，出卖方是没有违反履行合同约定的，买受人仍然是想要退房，那么买受人是需要赔付给出卖方相应的违约金的。
二手房签了合同买方不想买了，是否要赔违约金要看情况。如果当事人约定了违约金的，则要赔违约金。如果约定的数额不合理的，则当事人可请求法院或仲裁机构，根据实际损失来合理确定违约金的数额。
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