特色服务
法律大讲堂
用户中心
福建在线咨询顾问团
2022-08-14 回复
在司法实践中，借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
针对已经签订买卖合同债务人不履行义务怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
王国强律师
浙江沐尘律师事务所
债权人可以要求债务人承担违约责任或者提起诉讼。当事人约定让第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，那么债权人可以要求债务人承担违约责任。所有在债务转移后第三人不履约债务的，债权人仍然可以向原债务人要求其履行原有债务。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
当事人签订了房屋买卖合同后，出卖人须按合同的约定向买受人交付房屋以及其他有关单证，并依法办理房屋所有权登记的义务。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.06.13
2022.06.16
2022.03.25
2022.03.17
网友热门关注
1,282人已观看
当事人签订了订立买卖合同，债务人不履行还款义务怎么办
已签订合同但乙方不履行合同义务怎么办
786人已观看
131人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
