。第一，前期工作：1、尽职调查（不良资产债权标的现状+估值+房产清空难度调查判断、债务人财务+所涉司法案件+资产+社会关系调查、标的其他债权人调查等）2、针对标的是否进入司法程序的，准备采取不同方案解决（起诉前和起诉后的不同方式处置）。3、标的债权的评估报价。第二，竞标。银行发出零星不良资产转让（或不良资产整体转让）的招标邀约，我们AMC通过接受邀约，与银行进行往来资料对接和磋商（往来资料涉及包括但不限于保密协议、竞标邀请函、竞价单、回函等等）第三，资产处置。进入司法程序的债权，主要是处理司法程序中遇到的问题，以及处置后期房产得以清空或拍卖、变卖、转让等方式实现债权的过程。
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