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继承的房子离婚时房子能分吗?

2022-09-22 10:35:24
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2022-09-22 回复

专业分析:

继承的房屋离婚时可以分吗? 对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题,需要根据不同的情况进行分析,主要有两种情形: 如何是婚前继承的房屋,结婚后没有约定为夫妻共同财产,则属于一方的婚前财产,离婚时不能分割。 如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给继承人,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚之后若是没有留下遗嘱排除子女的继承权的,孩子还可以继承房子。法定继承人有第一顺位以及第二顺位,法定继承顺序第一顺位是配偶、子女以及父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 房产没有过户到个人名下,只是有使用权,与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。承租人在房屋租赁期间内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 故,被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权,该房屋可以继承。 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

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