在抵押协议中:1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
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民间借贷抵押由如下注意事项,在民间的借贷抵押中,抵押人和抵押权人应该要签订一份书面的抵押合同。如果将房地产作为抵押物,没有签订房地产抵押合同,只签订了口头协议,这会引起不必要的纠纷。如果担保人用自己的房子为债务人的贷款提供担保的,就不能签订抵押合同。
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