土地流转的协议书的范本一般是下面这样的。 甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了促进土地利用，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式。甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级。甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于（可写明土地四至范围）。五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定，土地流转费用现金支付。乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，合计元。六、甲方的权利和义务。1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务。1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。八、其他约定。⒈合同期满后，经双方当事人平等协商，可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的，乙方应将土地交还甲方。乙方恢复土地原状，不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。⒉土地流转期间，土地被征收征用的，相关权益由甲方行使。九、合同的变更和解除。有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致；②订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。⑥因土地被有关部门征收征用。十、违约责任。1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的、破坏地上附着物的；③不按时交纳土地流转费的。十一、合同纠纷的解决方式。甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方友好协商解决，协商不成的通过法律途径解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：年月日乙方（受让方）签字：年月日 可以参照这个范本
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集体土地转让协议书的写法如下： 1、首先需要写明转让方和受让方的基本信息； 2、然后针对土地的位置、面积、用途、费用及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等作出详细约定； 3、最后由双方签字盖章，注明日期。
土地流转合同范本一般包括以下内容： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级等基本情况； 3、流转的期限和用途； 4、合同履行的期限和方式； 5、违约责任等当事人约定的内容。
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