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2023-07-15 回复
根据我国法律的有关规定，公房与产权房的区别： 1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。 2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。 3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
丰培铭律师
天津东方律师事务所
共有产权房是为了一些低收入家庭而建设的房屋，它的房价相对较低，这有利于保障更多人的利益，有利于和谐社会建设。租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。
公共租赁住房是面向中低收入群体出租的保障性住房，共有产权房是低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
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