关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
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关于开发商推迟交房，违约金的计算问题；依据合同法相关规定，开发商的行为属于迟延履行债务行为，违反了合同约定。如果双方在合同中约定了违约责任及其计算方式、承担方式，依照合同的约定进行计算、承担违约责任。如果没有合同约定，一般按照违反合同给买方造成的损失进行计算。
开发商迟交房属于违约，购房者可以向开发商要求赔偿违约金，甚至可以直接请求解除购房合同。根据我国合同法规定，当事人一方没有及时履行义务导致对方遭受损失，另一方可以要求其对其损失进行赔偿。因此，购房者可以就开放商的违约行为要求赔偿。
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