婚姻关系存续期间建房属于谁的财产-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-02 回复

专业分析：

农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。

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婚姻关系存续期间的财产归谁

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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婚姻关系存续期间的财产归自己。根据规定夫妻可同意，婚姻期间财产和婚前财产归各自所有，协议应用书面形式。夫妻在婚姻期间财产和婚前的约定具有约束力。婚姻期间的财产属于各自所有的，第三人知道约定的，以夫妻一方所有的财产清偿。婚姻协议明确双方自愿达成协议不得违反，不可侵犯第三人的权益，不可剥夺或限制一方的合法权利，经双方签字具有法律效力。

哪些属于婚姻关系存续期间的共同财产