买农村私人房屋被起诉怎么办-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2023-08-30 回复

专业分析：

农村宅基地房屋转让受到一定限制，宅基地上房屋与特定的身份关系相联系，一般只允许本农村集体经济组织内部成员转让。根据你的陈述，卖给非集体经济组织成员，以无效为原则，以有效为例外，具体要看具体的事实和证据情况，还要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

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房屋买卖纠纷属于民事纠纷，适用《民事诉讼法》，起诉前需核实自己是否符合起诉条件，首先起诉人是不是和本案有直接利害关系，有没有明确的被告，有没有具体的诉讼请求和事实，如果不符合以上条件，人民法院不会做立案处理。满足起诉条件的可以向有管辖权的人民法院提出起诉状，书写起诉状确有困难的，也可以口头起诉。

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