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两个人婚内将房产过户给子女的效力怎么样

2023-05-06 04:19:35
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江西在线咨询顾问团

2023-05-06 回复

专业分析:

1、婚后所得财产原则上均分。要房子的一方给另一方现值的一半房款。 2、两周岁以下孩子一般判随女方生活,满两周岁法院将根据双方实际条件综合考虑按对孩子健康成长更有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按月收入的20-30%支付抚养费,并有权探视。可以要求一次性付清,但前提是男方有这个能力。 3、不算财产转移。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

对于房产过户给子女的情形,是有三种情况的: 1、以出让的方式。但是其子女是需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税的。 2、以赠与的方式。该方法是不用缴纳税款的。 3、通过继承的方式。只需缴纳公证费即可。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

老人去世以后,如果名下的房产想要过户给自己的子女,那么首先子女必须要到当地的公证处去办理房屋过户的公证手续,然后再到当地的房管局去办理过户手续。在办理过户手续的过程当中需要用到很多的资料,你比如说首先我们必须要到当地的派出所去办理老人户口注销的手续,并且这些资料我们一定要收好,因为将来办理过户的时候是要用到的。接着我们要到当地的公证处办理继承权公证手续,然后我们要是办理房屋过户登记,这个一般是要到当地的房管局去办理的。这个手续办理好了之后,我们就要到税务局去缴纳相应的税费,虽然是过户,但是我们所需要缴纳的税费还是挺多的,其中包含了印花税,营业税等等。

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