房产过户合同违约责任是怎样规定的-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2023-08-01 回复

专业分析：

违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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合同的违约责任是怎样规定的

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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合同的违约责任应写明： 1、违约责任承担方式； 2、违约责任条款约定，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金； 3、损害赔偿的范围； 4、违约金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同违约责任的规定是怎样的

贾淑文律师

湖北建弘律师事务所

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合同违约责任的规定如下：当事人可约定一方违约时，应根据情况向对方支付违约金，也可约定赔偿的计算方法。约定的违约金低于或高于造成的损失的，当事人可请求人民法院或仲裁机构增加或减少；当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人一方不履行合同义务或不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，合同中违约条款的约定尤为重要。

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