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房贷银行的贷款条件具体有哪些

2022-09-27 02:43:23
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

针对银行房屋贷款条件,一般借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份。满十八周岁。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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个人贷款申请要具备的条件:1.年龄在18-60岁;2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同以及其他证明文件;5.有所购住房全部价款30%以上的首付款;6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

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北京市京师律师事务所

银行小额贷款的条件如下: 一、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民; 二、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 三、无不良信用记录; 四、贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为; 五、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。

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