婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
针对婚前一方父母出资购房离婚时房子如何分配,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
父母出资为子女购房离婚时房子的分配:如果房子是双方父母为夫妻二人出资购买,登记在夫妻双方名下的,离婚时夫妻二人可以协议分割夫妻共同房产,协议不成的,由法院对房产作出判决。如果房子是一方父母出资购买,房产指定只登记在自己子女名下的,房子在离婚时依法不予分割,仍归夫妻一方个人所有。
父母出资的房产离婚时的分割情形如下: 1、夫妻一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产进行分割。 2、婚前一方父母出资首付贷款购房,婚后夫妻共同偿还还贷,如果登记在一方名下,那么这种情形可以先由双方协议处理,协议处理不成,该房产归产权登记一方,但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分,对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下,那么可视为出资方对配偶一方的赠与,并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产,该按揭款属于夫妻共同债务,离婚时由夫妻双方均等分割。 3、由双方父母出资购房,无论登记在哪一方的名下,离婚时都按照出资份额进行分割。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询