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在婚后买房算共同财产吗?

2023-04-25 10:41:37
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江西在线咨询顾问团

2023-04-25 回复

专业分析:

婚后购买房产,登记在夫妻双方的名下,房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明:婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付,所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付,且该房产没有贷款,没有用夫妻共同财产来偿还贷款,没有得到对方的任何帮助,则该房产仍然为一方的财产。而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产,即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益,如出租的租金为夫妻共同财产。

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谢劲松律师

天津坻京律师事务所

婚后买房,一般属于夫妻共同财产。但是有下列情形的不在其列:(1)用遗嘱或赠与所得而购买的房屋,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产;(2)有证据证明买房的款项是一方的婚前财产;(3)用一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用购置房屋,为夫妻一方的财产。

韦红露律师

江苏天倪律师事务所

夫妻婚后购房算共同财产,情况如下:存续期间所得的财产;以书面的形式约定的;双方父母出资购买的不动产。

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