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房产证办理需要多久

2022-05-01 14:46:38
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贵州在线咨询顾问团

2022-05-01 回复

专业分析:

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

办理房产证需要的时间具体如下:全款买房的,房产证一般30个工作日内就可以拿到;贷款买房的,房产证一般要90到180个工作日才能办好。

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据城市房屋权属登记管理办法的规定,当事人需要在期房买卖三十日内申请办理房产证,而房屋管理部门要在申请三十日内发证。

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