二手房交易中户口注意的事项： 1、户籍核查 在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。 2、明确户口迁出时间和违约责任 一定要在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明(这也是为什么公司在进行“合同签署合规性考核”中把关于户口迁出的条款单独拿出来进行考核的原因)。 3、户口迁不出则解约 对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。
针对二手房交易中户口注意什么事项，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
首先肯定的是一定要认真仔细查看合同条约，注意避免房屋产权，土地情况不明晰，其次要注意房屋的手续是否齐全，物管费用有无欠费，再者要注意中介公司是否正规，有无存在违规违纪的情况发生。最后要核查验证该房屋是否还在租用，因为房屋买卖合同本质上是不能存在租赁合同的。房屋买卖交易一定要慎重，多了解相关知识。
二手房交易的注意事项如下： 1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意； 2、合同内容应当明确具体； 3、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务。
相关专题
网友热门关注
