根据我国法律的规定，同居是双方真实意思的表示，其中不违反国家法律法规，并且具有可操作的部分有法律效力，对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效，还要看这种约定是否侵犯第三方的权利，是否违反法律与社会公共道德以及是否限制了他人的人身权。如果其中一方与他人依法登记结婚，则另一方是不得以解除同居关系的补偿对他人结婚加以限制的。如果在协议中约定了这样的条款，最终也难以得到法律的保护。比如，同居协议中约定一方不得提出分手，提出分手需支付分手费等等，这些都是违反人身权利的内容，不受法律保护。所以，同居协议在法律规定的范围内进行财产、债务、子女抚养、生活消费等等约定都是受法律保护的。对于限制人身的不准分手、家务劳作等都是无效条款，也就是说此类的同居协议条款不受法律保护。
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同居关系解除的法律规定如下：无配偶者之间同居后要求关系的，自行解除即可；有配偶者之间或有配偶者与无配偶者之间形成同居关系并要求解除的，由法院予以解除；同居者在同居期间形成了共同财产，因分割共同财产发生纠纷并诉至法院的，法院按同居关系做出处理。
未婚同居一般由双方自行解除关系即可。但如果双方同居关系产生于1994年2月1日之前的，应当按事实婚姻处理。即双方能够就离婚等相关事宜协商一致的，应当补办结婚登记，并依法办理离婚登记手续，双方无法协商的，可以通过诉讼解除同居关系。
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