离婚后按揭房子怎么分割？-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2022-07-11 回复

专业分析：

离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：（1）到场人：夫妻双方（2）办理地点：当地不动产登记中心

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婚后按揭房子离婚时怎么分割？

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婚后按揭房屋在离婚时可按照如下方式分割：婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。离婚房产分割时，由双方协议，协议不成的，由法院判决，一方个人购房的，则应认定为其个人财产，除另有约定，一般不分割。

离婚按揭房子怎么分割

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天津东方律师事务所

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1.婚后按揭购买的房产，属于夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商房子怎么分割，协商不成法院可以判决由一方使用房子，而不宜判决房屋产权归属，等取得房产证后再另行诉讼分割。 2.婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，那么房产原则上归属于支付首付款一方，婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产的一方给另一方折价。

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