1、没有和他具体规定，难下结论。 2、通知验房时间并不违反合同规定，如果，验房时户主提出整改意见，双方达成整改所需时间，开发商应在约定时间完成整改。 3、宣传资料中的承诺并不都会成为合同条款，以开发商违反宣传资料承诺为由起诉，难被支持 4、其他与合同明确规定不符的，户主可以要求更换或者不足差价。
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如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。
开发商延期交房可以退房。但退房的前提是要在逾期后给予开发商一定的合理期限交付房屋，如果在这个合理期限内仍未交房的，可以解除合同退房。这个合理期限一般为三个月。
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