只有集体土地证能过户吗农村-法师兄

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-08-03 回复

专业分析：

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证过户所需费用 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元。

展开更多

针对只有集体土地证能过户吗农村，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

农村集体土地证可以过户吗？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准；接受宅基地调剂使用的村民（调入方）须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。

农村房子只有土地使用证能过户吗