城市居民拆迁补偿标准(2012)-法师兄

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2023-10-29 回复

专业分析：

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行：第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

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2012年城镇拆迁补偿标准

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城镇拆迁补偿应包括以下几部分： 1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价。 3、如果是营业性的房屋，那么还得补偿停业损失，具体补偿办法由各省自行制定。 4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市县人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人予以补助和奖励。 5、符合住房保障条件的，优先给予住房保障。

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