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有房产协议要离婚需要注意什么

2023-03-08 17:45:56
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上海在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚,经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证,也可以在居委会开具居住证明。

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协议离婚应注意以下几个方面:必须双方自愿。离婚协议书应双方本人亲自签署。离婚协议内容不能违反法律的规定。不得损害他人的利益。不得有其他违反公序良俗的条款。对离婚的行为不得再附其他条件和期限。对子女直接抚养权及财产分割问题应约定得全面、严谨。双方签字应当与身份证一致。

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一、当事人双方必须亲自申请,不得委托别人代理,还要出具两人共同签名的离婚协议书。协议离婚应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产以及债务的处理等平等协商一致的意见。 二、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚,对子女抚养、财产以及债务处理要写很明确。协议不允许对离婚附加期限的条件,使离婚行为处于一种效力待定的状态:不允许约定离婚不离家;不允许一方代为子女免除另一方的支付抚养费的义务;对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法的权益;对住房分配、离婚一方给生活困难的另外一方的经济帮助等内容都要写得很明白,且必须合法。

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