婚后买房只写一方的名字算共同财产吗?-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析：

你们结婚后购买的房屋，如果没有特别约定，应当依法按照夫妻共同财产进行分割。婚后的双方收入也应当以共同财产分割，但是，实践中你要在离婚诉讼时就该事实进行举证证明，且要证明该共同收入的确实存在，没有花掉，才可以。现在已经离婚，如果当时已经涉及，现在通过另诉解决很难。关于定亲彩礼钱，你们已经完成结婚登记，依法应当视为对女方的赠与，你已无权要回。

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婚后买房只写一方名字不一定就属于共同财产： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按婚姻法的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产； 2、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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