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债务人没有偿还购房贷款怎么办

2023-02-10 14:15:13
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陕西在线咨询顾问团

2023-02-10 回复

专业分析:

如果债务人房产已经抵押给银行,不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后,该房屋可以解押,债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产;债务人未清偿银行债务的,债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产,拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分,用于偿还债权人的借款。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

债务人不还钱的,可以诉讼解决。起诉后仍不还钱的,债权人可以向管辖区的人民法院申请强制执行。强制执行后,法院可以拍卖债务人的房产和车子,还有股票等动产或不动产。如果债务人没有财产可以强制,可能会被列入全国法院的黑名单。被列入黑名单后,债务人会被限制高消费。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

欠款人无力偿还债务,如果能够协商可尽量协商,无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。 当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

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