1、按揭贷款发生逾期后，银行会按规定进行催收（包括电话催收、上门催收） 2、催收无果后，一般3个月向法院提起诉讼 3、法院受理后，会开庭审理并作出判决，判决会有债务人必须履行债务的期限，不然就强制执行 4、判决后如果借款人仍未履行义务，银行就会申请强制执行 5、法院受理强制执行后，会实地查看房屋状况，并进行查封 6、查封后，法院会委托评估机构进行司法评估房屋的价值 7、评估后，法院会委托拍卖机构进行拍卖 8、如果有人竞拍，则拍卖款扣除诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、房产税费、银行贷款本金及利息后，有剩余则返还借款人，无剩余或不足，银行有权继续追讨借款人的其他财产 9、如果无人竞拍或流标，则银行会申请进行第二次、第三次拍卖，最终无人购买的情况下，法院会将房屋作为抵债资产划归银行，同时消除原债务。
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法院判决书下来后，仅是从法律上确定了权利，至于多长时间能拿到赔偿金要看对方的经济状况、法院的执行情况等具体情况的，如果是自动履行比较快，不履行的可以申请法院执行一般需要三个月。被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起六个月内执结。如果基层法院执行不作为，可以半年后申请提级执行。
民事诉讼一审普通程序审限一般不超过六个月，复杂的可以延长六个月，一审简易程序审限为三个月；案件的审判程序一般要经过多次开庭审理，查清案件事实，查清案件事实并有相关证据证明后，法院才可以宣判，当庭宣判时，法院不能立即作出判决书，所以一个案件定期宣判的，会在十日内发判决书，定期宣判的，立即发判决书。 刑事判决书多久可以拿到要根据案件的流程情况而定，因为刑事案件会经过立案、侦查、起诉、审判、执行等五个程序，与民事案件比较而言会复杂一点。在一般情况下，从公安机关立案侦查，到法院判决下来，要经五到六个月左右的时间。 人民法院审理行政诉讼案件后，当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
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