婚后买房，一方有贷款，另一方有房，另一方有房，算二套房的标准。-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-05-25 回复

专业分析：

判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；四、全款买过一套房,贷款买房——算首套；五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

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