根据我国的相关法律规定延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给出卖人一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。非正常延期交付主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。但是因不可抗力和重大政策规划调整不能交房的，不算逾期。一般购房合同都规定了严格的逾期交房的违约责任，开发商需要向购买车承担每日按照合同约定的违约金的。如果开发商经催告后合理期限仍不交房，购买者可以要求退房。具体情况需要运用到经济法和民法的专业知识，可以电话详询。
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