关于贷款中债务追讨的情况需要根据具体情况具体分析，如需要具备以下条件追讨债务：一、证明债权债务关系存在的证据 交易合同、送货清单、收据、对账单、银行记录等都可以作为证明债权债务关系存在的证据。 二、证明债务人主体的身份资料 债务人是自然人的需要其身份证复印件、居住地址等。债务人是公司的最好有银行帐户。要特别注意公司更改名称和住所，使得债权人无法找到他们，借此逃避债务。有的公民也经常迁移住地户籍，时间长了就查无其人。所以债权人必须注意保留搜集债务人的信息资料。 三、要有最好有债务人的财产线索 很多债务人往往声称无还债能力，事实上却隐匿财产。为了防止胜诉后拿不到财产，应注意搜集债务人的财产线索。 四、要注意诉讼时效 向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，就拖欠货款而言，就是从债务到期而对方拒绝归还时起算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。诉讼时效中断后，期间重新计算。
针对本人去年买了一处商铺现在手上只有一张收据写的是预付款和房号还有钱数，去年一次交了20万多剩下的贷款现在贷款还没有办，能不能退。，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
还未过三年诉讼时效，准备借条等证据可以起诉。起诉后债务人仍不还款，可以申请强制执行。起诉通常需要准备以下材料： 1，起诉状（名称、地址、法定代表人、电话等）； 2，准备证据； 3，诉讼费。
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