房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。如果有约定,从其约定。如果没有约定或者约定不明确,按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。
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租出去的房子收不回来可以通过诉讼解决。到那时原房主需要提供足够的,可以证明该房子产权属于自己所有的证据。例如:证人证词、录像、录音以及产权证明等。在人民法院受理该案件之后,递交到立案庭。人民法院开庭审理后,请求其作出合理的判决。否则原房主很难收回属于自己的房子。
出租人可以以违反合同约定为由要求解除房屋租赁合同,按照规定此时出租人有权收回租赁的房屋,并且同时要求承租人补交相应的房屋租赁。通常在处理这样问题的时候,一般都是通过诉讼方式进行的。
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