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申请住房贷款的法定条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
个人申请银行贷款需要满足以下条件:具有完全民事行为能力的自然人;具有有效居留身份的;有偿还贷款本息的能力的;信用记录良好的;有符合规定的担保人。
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