首先,我知道宁波市在搞工程,时间比较紧凑,工期一直是在推。您呢作为租赁商户的权益事由保证的。1、房屋征收不仅仅是物权的处分,还是房屋使用权的的处分,您作为使用人此权益的保证。这是基本的额法律规定。您可以向房东提出异议,因为使用权的保证是由房东履行义务的。否者是不能被采取强制措施的。其次,关于您的使用权包括装修营业等费用的,可以主张的。这是侵权或者违约事实造成的。有法律依据的,因为房东没有直接履行告知,产生您实际损失的,应该有房东赔偿。再则,产权单位的义务与房东义务是不冲突的,那么您可以说房东还是有过错的。最后,您不要担心。如有有关部门强制动迁的,您可以吧财物放在店里,人在外面,他们是不敢动的。如有能力的信访和媒体也可以采取的。您就在门口让公安把三方叫过来,写好赔偿协议,否者人在门口就不要动。因为这是您的权益不要怕。但是协商不要采取过激措施。您的权益是合法保障的,政府部门会出面的。您要坚持好自己的底线,不要放弃,不要怕。希望我的回答令您满意并采为最佳答案,如有疑问可以继续追问,需要的话点我头像加我好友,我将全程为您服务,我是浙江律师!
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房屋租赁合同若遇到拆迁的,出租人应当及时通知承租人,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明;如果给承租人造成损失的,根据拆迁这一不可抗力的影响的,可以部分或者全部免除其责任,但是法律另有规定的除外。
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