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小孩房产离婚后怎么分割

2023-07-26 08:00:58
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-07-26 回复

专业分析:

孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。一方面,根据有关房屋产权管理的规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

视情况而定。婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻离婚后,孩子不可以分割父母的房产。夫妻共同房产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的房产。对于夫妻共同房产,只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割,子女不是夫妻共同房产的所有权人,所以子女不能参与夫妻对于房产的分配,子女也没有权利分割父母的共同房产。

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