是这样的,如果你们与第二方签订的租赁合同经过了部队的同意或者授权,而且十年的合同期不超过第二方与部队签订合同期限的话,那么部队不能擅自要求你们腾退房屋; 如果第二方跟你们的合同未经部队同意,涉及擅自转租的问题,或者第二方签订跟你们签订的合同超过了其与部队合同的有效期,则超出的部分无效。(比如,第二方与部队的租赁合同为五年,而其租给你们十年,显然是超出了合同期),此时,部队要求你们腾退就能得到法律的支持。 所以说,关键要看你们之间的合同签订情况,及合同条款的约定,建议持合同当面咨询律师,这样可以给你们更准确的咨询意见,并制定下一步的应对方案 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
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规定房屋租赁后转租是合法行为。法律规定承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。因此在租赁合同中,双方当事人规定房屋租赁后转租属于合法行为,受到法律保护。
房屋租赁合同法律规定有以下几点,首先是规定了不得出租的房屋类型,其次国家对设立了抵押权的房屋出租进行了规定,规定对于已经被抵押的房屋,设立抵押权之后,租赁合同则对受让人没有约束力。最后法律对房屋出租中可能出现的法律情况进行了详细的规定。
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