通常情况下，离婚时夫妻双方对于房产分割会存在争议，具体情况应当结合我国法律规定和实际情况确定： 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
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房子在离婚后的分割的方法如下： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
一旦将农村房屋认定为是夫妻共同财产，分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻一方个人财产的，不用进行分割。
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