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土地确权面积不清的土地有哪些意义

2023-05-31 10:36:07
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重庆在线咨询顾问团

2023-05-31 回复

专业分析:

土地确权意义: 首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。 再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。 最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

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土地确权意味着通过对土地登记发证明晰土地产权,有效减少因土地权属争议引发的各种社会矛盾;土地权利人可凭借自己的权证进行抵押贷款;为维护土地权利人的各项合法权益提供强有力的原始依据。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

土地不确权有以下不便: 没有确权的土地农民无法用自己的权证进行抵押贷款; 不利于明确土地承包经营权归属; 面对土地承包经营纠纷不利于维护农民土地承包的各项合法权益; 不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,无法为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

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