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修路占地补偿的标准有哪些

2022-05-18 15:35:22
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海南在线咨询顾问团

2022-05-18 回复

专业分析:

具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿土地补偿包括三部分:土地补偿款安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估,按照评估后的价值赔偿),可以结合实际的情况估算一下

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

修路占地根据占地面积以及土地年产量来进行补偿。通常来说土地征收的补偿金额为48000元每亩。如果是没有人开垦的荒地,补偿金额大概在8100元每亩。如果为建设用地的话,那么补偿金额大概在16000元每亩。水田补偿的标准是每亩99000元,旱地的补偿标准为每亩58000元,菜地的补偿为156000元每亩。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

修路占地属于国家基于公共利益的方式征用土地的行为,其补偿依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费数额在该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍。修路占地补偿标准,各省不一,需查询当地省政府出台的征收政策和补偿标准。以浙江省为例,浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第二十三条规定: (一)征用耕地的,按照其被征用前三年平均年产值的八到十倍补偿; (二)征用耕地以外的其他农用地的,按照其被征用前三年平均产值的四到七倍补偿; (三)征用未利用土地的,按照当地耕地补偿费的百分之五十补偿; (四)征用建设用地的,参照当地耕地的补偿标准补偿。

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