如果你们双方达不成协议离婚的话，只能想法院起诉要求离婚。 按你所述，本人关于共同财产、债务问题分析如下：1、如果房子系男方婚前购买且房产证办至其名下的话，属于其个人财产，但结婚后共同偿付的2万元按揭款属于共同财产，但可以对房子的增值部分要求分割。2、婚后购买的二手汽车属于共同财产；3、男方所合开的轮胎店的收入视为共同财产。4、如果能证实男方过错导致离婚的话，可以要求赔偿。
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男方出轨和孩子判决抚养谁没有直接关系。分析孩子判给谁，一般从三个方面入手：年龄不满两岁的，一般由女方抚养；超过两岁的，生活在生活条件较高的一方抚养；看双方老人，哪一方方便。
如果该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般先由夫妻双方协商分割夫妻共同财产，协商不成的再诉请法院，一般均等分割房产，但是婚姻中无错误的一方可以请求有错误的一方对自己进行补偿。
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