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房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下: 1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
离婚后房贷的处理需要根据房屋产权归属确定,若房屋产权为双方共有的,则房贷属于夫妻共同债务,离婚时,需要夫妻双方共同承担。可以约定房屋归一人所有,则剩余房贷由其承担,并由享有所有权的一方将已支付的房贷按比例支付给另一方。
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