原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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男的出轨，女方起诉离婚的，如果夫妻感情已经破裂的，法院就会判决离婚。如果夫妻感情还未破裂的，法院则不会判决离婚。因此法院怎么判是根据夫妻感情是否破裂来决定的而不是根据出轨来判的，因为出轨并不是夫妻感情破裂的情形。
男方出轨，女方可以通过协议离婚，协商不成也可以选择诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。而诉讼离婚则是由想要离婚的一方可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼。
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