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土地使用权招标流程是:1、发招标公告或发投标邀请书;2、对竞标人进行资格审查;3、在公告规定的时间、地点,招标人邀请所有竞标人在公证机构监督下开标;4、评标小组评比投标文件,提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人;5、招标人根据评标小组提出的评标报告和推荐的中标候选人,确定中标人;6、发出中标通知书,并通知结果。
土地使用权的变更流程:取得出让方的同意;提交变更土地登记申请书;权属审核;地籍测量;重新签订土地使用权出让合同;注册登记;换发新的土地证书。
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