一般说产权房集体土建起房并且按照现政策政府般支持并且能够颁发种房产权证乡级政府村级才能颁发做乡产权房叫产权房乡镇政府发证所谓产权房产实际没真产权种房没家发土使用证预售许证购房合同土房管局给予备案所谓产权证真合效产权证价格看乡产权房要比普通商品房便宜价格同位置商品房价格40%～60%;住房形态看普通住宅;建设手续看属于旧村改造或者新村建设没市区规划、建委管理部门批复管理施工程没监督检验产权房占用集体土按照我现行律类土能用于农业产或者作农民宅基土使用权让、转让或者租用于非农业建设没产权更没家土使用证预售许证产权没产权
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乡村振兴战略坚持农业农村优先发展，目标是按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。
扩权，即通过法律对这种使用权做出明确的界定和有利的保护。使得农民不仅享有原有的简单农业生产的权利，还享有更多的流转、承包、抵押、甚至转让的权利。而对于农村宅基地权利的明确，给予其物权法规定的基本权利，将极大地丰富农村农业生产方式，提高农业生产水平和增强农村的资本能力。这种扩权行为，在某种程度上而言，也是对我国过去城乡二元制度的某种纠正。
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