针对按揭房离婚时怎么分割呢?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理;协商不成,由法院判决; 2、婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的,原则上属于付首付一方的个人财产;至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分,一方给予另一方补偿。
按揭房离婚分割: 1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证一方所有。 2、婚后按揭还贷,若是夫妻共有权证,一方分得房子,必须给予对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房产证上署名夫或妻一方,通常倾向于判决归持证一方所有,另一方获得补偿款。 4、只有合同还没有取得房产证,只能先协商解决。
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