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丈夫去世房子如何过户出户

2023-09-13 08:35:24
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新疆在线咨询顾问团

2023-09-13 回复

专业分析:

可以去户籍地方警署查询死亡信息,遗嘱分很多形式,只要符合形式都是有效的,婚后共同财产先要分出一半,另一半才是遗嘱可以支配的,遗嘱是否有效目前只有死亡后才可以,只有两个地方公证处或法院可以判定是否有效,房产以登记为准,如果只登记一方,理论上该登记的人可以卖出,但是配偶知道后立即起诉中止的,或者要求离婚并分割一半的售房款。

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丈夫去世房产过户给妻子新规定是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

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