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当事人可以解除合同的条件:因不可抗力致使合同目的无法实现;当事人一方以自己的行为明确表示;当事人一方迟延履行重大债务,经催告后在合理期限内不履行的;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,未达到合同目的的;法律规定的其他情形。
单方解除合同的条件主要包括: 1、当事人一方存在根本违约行为或者因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、当事人订立合同时约定的解除事由发生; 3、在当事人约定或者法律规定的期限内通知对方,解除合同。
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