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夫妻房产证分别过户到一人名下需要哪些手续

2022-04-28 11:09:23
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吉林省在线咨询顾问团

2022-04-28 回复

专业分析:

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻双方共有房屋的协议; (五)房屋所有权证; (六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; (八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

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1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书; 2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料; 3、审验材料; 4、经过审验,符合登记条件的,予以办理过户登记并核发证件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚房产证过户需要的手续是: 1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2.到交易中心办理转绘; 3.到房管局办理免征契税申请; 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5.进行取证。

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