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公房可以买卖但要满足下列条件： 1、公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 2、公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。 3、公有房屋必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。
房屋买卖合同是可以变更的。当事人协商一致的，可以变更房屋买卖合同，但法律、行政法规规定需要办理批准手续的，应依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的，不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。
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