物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，什么时候开始交物业管理费，承租人要缴纳物业管理费吗：在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间，如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼，该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。但有一点必须注意，物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，这也不符合流程，不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。
针对物业管理费从业主交到什么时候，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
当业主到物业管理处办理入住手续，业主拿到新房钥匙后，业主应开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后，物业管理公共服务费由业主或使用人按月缴纳，已购买未入住的业主应在一年内缴纳物业管理公共服务费标准的百分之五十。同时为避免部分炒房者长期闲置房屋，规定对一年后未入住的，应缴纳百分之百的公共服务费。
物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。
相关专题
网友热门关注
