合同协议解除的条件： 合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。 协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
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因不可抗力致使不能实现合同的； 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的； 法律规定的其他情形。
合同协议解除有下列条件：当事人均具有相应的民事行为能力；合同已经成立；经当事人协商一致后决定解除合同。合同的解除方式除协议解除外，还包括行使法定的合同解除权。
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