离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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至于房屋是婚前财产还是婚后财产，应当根据具体情况来判断，简要列举如下：如果房屋在婚前由一方全额支付，并以自己的名义登记，那么房屋就是该人婚前的个人财产。如果房屋是婚前首付、已婚共同抵押，并且房屋以首付款人名义登记，那么已婚共同抵押的部分财产属于夫妻双方，在离婚的情况下可以分割。
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